يضج الشارع السعودي هذه الأيام بترقب فرض رسوم على الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات السعودية.
الكثير من المواطنين السعوديين متشوقون لسرعة إقرار هذا القرار لما يقولون إنه سيساهم بشكل كبير في خفض أسعار العقار، كما يساهم في الحد من ارتفاع أسعار الأراضي وحل مشكلة السكن.
بعض من الخبراء الاقتصاديين توقعوا بأن يساهم القرار في خفض أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى 60 % من الأسعار الحالية للأراضي.
صحيفة “وطن” السعودية نقلت عن الخبير الاقتصادي الدكتور “عبد الله باعشن” أن الرسوم هي إحدى الأدوات الاقتصادية التي تستخدم حال وجود اختناقات في الاقتصاد، وسوق العقار السعودي قفز بمعدلات كبيرة لا تتفق مع المعدلات العالمية، وأصبح ليس بمقدور الأفراد الشراء.
وأضاف أن “المعدل العالمي يشير إلى أن تكلفة الأرض ينبغي ألا تتعدى 20% من التكلفة الإجمالية لبناء وتملك المنازل، إلا أنها وصلت في سوق العقار السعودي إلى 70% من قيمة التكلفة”، مشيرًا إلى أن توجه المشرع لفرض هذه الرسوم هو توجه صائب في الوقت الحالي.
مشروع القرار عُرض البارحة على هيئة كبار العلماء، إلا أن مجلس الهيئة رفضه ثم أحاله إلى المجلس الاقتصادي الأعلى، لـ” أخذ المرئيات حول جدوى الدراسة في خفض أسعار العقار” ليعود بعد ذلك للهيئة لمناقشة الحكم الشرعي وما حول ذلك.
من قبل الاجتماع، صحيفة “الاقتصادية” السعودية نقلت عن الشيخ “عبد الله بن سليمان بن منيع” عضو مجلس هيئة كبار العلماء والمستشار في الديوان الملكي، عدم تأييده لقرار فرض الرسوم على الأراضي السكنية الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات، مطالبًا بفرض الزكاة على كل أرض أعدت للبيع.
وقال المنيع “لست مؤيدًا للرسوم، وأنا مؤيد لفرض الزكاة، فالله – سبحانه وتعالى – أوجب الزكاة، فنحن نسمع ونطيع، فالزكاة واجبة في كل أرض أعدت للبيع، فالله منحنا ما هو أفضل وأتم من فرض الرسوم، وفيه أجر وعبادة، تدفعها وأنت تحصل على أجر من رب العالمين، وتؤدي واجبًا أوجبه الله سبحانه وتعالى”.
السعوديون – كعادتهم- تفاعلوا مع فرض رسوم الأراضي بشكل كبير على تويتر، فكتبوا في البداية في #رسوم_الأراضي_قادمة وقالوا:
لا يفرح بتعاسة المواطن و تعطيل حقوقه
و تأجيل حلمه بامتلاك سكن فوق تراب وطنه
الا من بقلبه مرض#رسوم_الأراضي_قادمة
— خالد العلكمي (@AlkamiK) September 17, 2014
احتكار الأراضي سبب رئيسي في الغلاء
ولكن المشكلة الرئيسية أن تلك الأراضي كان مفترض توزع للمواطنين، ولكن وزعت منح للنخبة
— برجس حمود البرجس (@Barjasbh) September 16, 2014
هي إما #رسوم_الأراضي_قادمة
— إبراهيم القحطاني (@brhom) September 16, 2014
#رسوم_الأراضي_قادمة#الشبوك_باقية_وتتمدد
عائلة سعودية تعيش في الصحراء منذ 50 عاما: https://t.co/o0fN02ZSU0
— السيد منتهي ولايتي (@monthy_walety) September 16, 2014
#رسوم_الأراضي_قادمة
مادفعوا فواتير الكهرب لبيوتهم اللي ساكنين فيها عشان يدفعون رسوم على اراضي مشبكينها وناسينها
— محمـــاس™ (@m7__14) September 16, 2014
إذا تم فرض رسوم على الأراضي البيضاء ..
فأقترح على الإقطاعيين ف البلد ،
أن يسمون هذا اليوم : ( يوم الثلاثاء الأسود ) ! #رسوم_الأراضي_قادمة
— خالد العمار (@Khalid_Alammar) September 16, 2014
كارتون #رسوم_الأراضي_قادمة#صحيفة_مكة pic.twitter.com/rik09yiEoC
— عبدالله جابر (@jabertoon) September 14, 2014
تكديس الأراضي دون زكاة أو رسوم أو إلزام بالتطوير من أكثر صور الكنز ضرراً فهو مدعاة لحرمان المجتمع من حق المسكن
#رسوم_الأراضي_قادمة
— بدر الجعفري ⚖️ (@BadrAljaafari) September 12, 2014
إلا أن خيبة عارمة أصابت المتابعين بعد رفض الهيئة إقرار مشروع قرار الرسوم، وإحالتها إلى المجلس الاقتصادي الأعلى، فكتب المتابعون على #هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم:
#هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم
هذا اللي يقولون عنه "يولد وهو في فمه ملعقة من ذهب" pic.twitter.com/AS7w0mMYft
— متعب السعيدي م /1 (@matabalsadi99) September 17, 2014
?للتذكير : صورة صك ٣ أراضي طلبها عبدالرحمن السديس في مكه مساحتها ٥٠٠٠ م٢#هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم
شيخ هااا pic.twitter.com/T4c9bLFEBs
— DR.majedmohammad (@Drmajedrga) September 16, 2014
عندما يصبح القاضي هو من يمتلك الأراضي فكيف يحكم على نفسه #هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم
— سامي (@sami_5557) September 16, 2014
الحين المفتي لما قال قبل يومين: "ستسمعون ما يسركم" كان يخاطب مين؟ 🙂 المواطنين والا تجار الأراضي؟@malsahli #هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم
— عصام الزامل (@essamz) September 16, 2014
#هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم
وهل نحتاج لرفع الظلم فتوى ؟؟؟
— ناصر الناصر (@nassernn) September 16, 2014
يا أرضي اجلسي إلى متى شئت فسيأتيني خراجك ?#رسوم_الأراضي_البيضاء#هيئة_العلماء_ترفض_إقرار_الرسوم pic.twitter.com/DBVqB3V7yZ
— م. محمد المحيميد (@eng_mohaimeed) September 16, 2014
و ردّ المغردون بشكل ساخر على أصحاب هذه الأراضي الذي اعتبروا أن قرار الرسوم “ظلم” على #غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم فقالوا:
عجلة التنمية تتحرك أسرع في الاراضي الفاضية ولا المبنية الله مير يسلمكم؟ اكيد الفاضية
وش فهمكم بس. ياحبينلكم.
— عبدالجليل الناصر (@JalilNasser) September 17, 2014
كارتون #غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم pic.twitter.com/zMwyzfipLM
— عبدالله جابر (@jabertoon) September 16, 2014
لا يجوز إكراه المسلم التقي المحتكر على دفع ضريبة لم ترد في الشرع.. أفَتكرهون الشريعة؟!!#غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم pic.twitter.com/rOCTVSU3Dr
— أبو شلاخ الليبرالي (@AboShla5Libraly) September 16, 2014
لو فرضت الرسوم. سترتفع الأسعار.. والبنوك والاقتصاد سينهار.. وستجف البحار والأنهار.#غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم
— عصام الزامل (@essamz) September 16, 2014
الاسعار رخيصه بس الشعب فقير #غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم
— فهيد القصير (@fuahid) September 16, 2014
على بالكم التشبيك سهل !
تدرون بكم سعر متر الشبك ؟
— عبدالمجيد المهنا (@Abumosab1) September 16, 2014
#غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم
البيت الحقيقي هو القبر ????
— سعود سلطان (@saudbinsultan) September 16, 2014
ولست أرى السعادة مُلك أرضٍ
ولكن القنوع هو السعيدُ
— ناجي بن مساعد (@ns0sn) September 16, 2014
لدينا مشاريع استثمارية عقارية توفر حاجة المواطن وبالتقسيط شقق أو فلل ولكن نواجه البروقراطية في الدوائر الحكومية.#غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم
— عبدالوهاب السيد (@3bdulwhab) September 16, 2014
#غرد_كأنك_هامور_أراضي_حكيم
العائلات السعودية لابد ان تغير عاداتها الانجابية
فيكتفو بطفلين بذلك يستطيع السعودي بعيش في شقه ويتمتع بحياة هنية
— رائد بن صالح (@Raed_abomuoti) September 16, 2014
أشتبون بالبيوت خلكم بالشقق أزين وأوفر
— مواطن (@FahadAl_z) September 16, 2014
